Gentile avvocato, spero che questa lettera venga pubblicata con urgenza, perchè indica un problema comune a tanti e che anzi ultimamente mi pare in continuo aumento. I danni prodotti dalla furia del maltempo da chi vengono pagati? Che responsabilità ha il condominio?

Francesco

Gentile lettore, prima di tutto quali danni? Occorre distinguere i danni subiti in modo diretto dall’evento atmosferico (rottura di una tenda da sole, un vetro, ecc.), dai danni procurati da terzi (una tegola di un tetto caduta sull’autovettura, piuttosto che un albero). Per i primi occorre che il danneggiato abbia idonea copertura assicurativa che copra anche l’evento come quello in oggetto. Per quelli procurati da terzi il discorso è speculare, occorre che il condominio dal cui tetto è caduta la tegola o il proprietario dell’albero (rifacendomi agli esempi che le ho fatto) abbia una polizza in grado di coprire l’evento dannoso. Il vero problema è che quanto accaduto possa inquadrarsi tra gli eventi di natura eccezionale e che le assicurazioni neghino il ristoro dei danni. In questo caso le consiglio di recarsi dal suo legale di fiducia.

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