Sono tante le novità di natura fiscale contenute nella Legge di Bilancio 2023 n.197/2023 che possono interessare i contribuenti nell’ambito del settore immobiliare. Dal superbonus al bonus mobili, dalla detrazione irpef del 50% dell’iva pagata per l’acquisto di unità immobiliari alla proroga dell’agevolazione prima casa…
Ill.mo Sig. Presidente del Consiglio dei Ministri Prof. Mario Draghi Palazzo Chigi ROMA Ill.mo Sig. Ministro dell’Interno S.E. Dott.ssa Luciana Lamorgese Piazza del Viminale 1 ROMA Ill.mo Sig. Ministro delle Infrastrutture e Mobilità Sostenibili Prof. Enrico Giovannini Piazzale Porta Pia 1 ROMA Ill.mo Sig. Ministro…
In Italia sono purtroppo tantissimi i casi di mancati pagamenti del canone di locazione. Colpa certamente delle difficoltà economiche, dovute alla pandemia di CORONAVIRUS, ma anche di una legislazione inefficiente ed inadatta a tutelare i proprietari immobiliari. In Italia nel 2016 sono stati emessi 61.718…
È stata approvata la Legge di Bilancio 2021, in vigore dal 1° gennaio 2021, contenente le seguenti novità legate al settore immobiliare: BONUS EDILIZI. Le spese per gli interventi di ristrutturazione ediliza di cui all’art.16-bis del Tuir possono essere sostenute fino al 31/12/2021 per poter ottenere…
QUALI SOGGETTI RIGUARDA? Persone fisiche che optino per tale regime (sono escluse le locazioni effettuate nell’esercizio di un’attività di impresa o di arti e professioni). QUALI LOCAZIONI RIGUARDA? Locazioni di unità immobiliari ad uso abitativo, e relative pertinenze locate congiuntamente, anche qualora non siano soggette…
L’Agenzia delle Entrate risponde alle domande sull’applicazione del Superbonus provenienti da stampa specializzata, associazioni di categoria, ordini professionali e Centri di assistenza fiscale (CAF), dopo la Circolare n. 24/E e le molte risposte agli interpelli già pubblicate. Con la circolare n. 30/E – pdf di…
“La validità dei contratti con canone crescente firmati a distanza all’epoca del Coronavirus”. Avv. Luca Capodiferro, Coordinatore Nazionale Centro Studi Giuridici Confabitare. In questi giorni di emergenza da Coronavirus, fra le molte ipotesi che emergono circa la possibilità di far fronte alla crisi che colpisce,…
Con un comunicato stampa del 3 luglio 2020 l’Agenzia delle Entrate ha annunciato la possibilità di comunicare la rinegoziazione del canone del contratto di locazione mediante il modello RLI. A tale scopo è stata modificata la sezione relativa agli “Adempimenti successivi” introducendo la nuova fattispecie…
Legge di Bilancio 2020. E’ stata recentemente pubblicata sulla G.U. la cosidetta “Legge di bilancio 2020” (Legge n.160/2019). Si evidenziano di seguito le novità che interessano il settore immobiliare. PROROGA DETRAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA. Prorogato al 31/12/2020 il termine entro il quale sostenere le spese aventi…
Cedolare secca: quando il conduttore non è una persona fisica. Di Luca Capodiferro. Oramai da qualche anno si susseguono le sentenze delle Commissioni Tributarie che, dando ragione al contribuente-locatore, censurano costantemente l’operato dell’Agenzia delle Entrate in tema di applicabilità o meno del regime opzionale della…
