{"id":7738,"date":"2025-11-04T13:53:36","date_gmt":"2025-11-04T13:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confabitare.it\/nazionale\/?p=7738"},"modified":"2026-05-27T13:59:22","modified_gmt":"2026-05-27T13:59:22","slug":"legge-bilancio-2026-proposte-confabitare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confabitare.it\/nazionale\/news\/attivita-nazionali\/legge-bilancio-2026-proposte-confabitare\/","title":{"rendered":"Confabitare in audizione alle Commissioni Bilancio di Camera e Senato. Proposte per il DdL Bilancio 2026: tutela sociale, legalit\u00e0 e crescita del mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"

Proposte su casa, affitti e mercato immobiliare<\/h2>\n

Confabitare, Associazione Proprietari Immobiliari, \u00e8 intervenuta in audizione davanti alle Commissioni Bilancio di Camera e Senato, il 3 novembre 2025, nell\u2019ambito dell\u2019esame del Disegno di Legge di Bilancio 2026.<\/strong><\/p>\n

A rappresentare l\u2019associazione \u00e8 stato Eugenio Romey, Segretario Nazionale, che ha presentato una memoria tecnica con proposte emendative<\/strong> pensate per coniugare tutela sociale<\/strong>, legalit\u00e0 e sviluppo equilibrato del mercato immobiliare.<\/p>\n

Confabitare ha espresso apprezzamento per alcune misure del testo, considerate passi avanti nel rafforzare la sicurezza sociale e la stabilit\u00e0 economica<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019articolo 47 sull\u2019ISEE per la prima casa \u00e8 stato definito \u201cun atto di giustizia\u201d, poich\u00e9 l\u2019abitazione principale non \u00e8 ricchezza liquida ma presidio di stabilit\u00e0 familiare; si propone inoltre un adeguamento automatico della franchigia all\u2019inflazione e ai valori immobiliari.<\/p>\n

Positivo anche il giudizio sull\u2019articolo 56, che istituisce un fondo per genitori separati e offre un aiuto concreto ai nuclei pi\u00f9 fragili, contribuendo a rendere pi\u00f9 dinamico il mercato delle locazioni.<\/p>\n

Riconosciuto anche il valore dell\u2019articolo 111 sul fondo per la prevenzione dei rischi, che introduce un cambio di prospettiva da ricostruzione a prevenzione; Confabitare chiede che i 350 milioni destinati ai privati siano mantenuti in modo strutturale e propone di superare il sistema dei Consorzi di Bonifica, sostituendolo con gare europee per la messa in sicurezza del territorio.<\/p>\n

Apprezzate infine le norme su Superbonus nelle aree sismiche<\/strong>, estromissione agevolata degli immobili societari e proroga dei bonus edilizi, per le quali l\u2019associazione chiede un quadro triennale stabile e prevedibile.<\/p>\n

Non mancano per\u00f2 le criticit\u00e0.<\/p>\n

L\u2019articolo 7 sulle locazioni brevi, secondo Confabitare, penalizza chi si affida a piattaforme e intermediari, gli unici strumenti che garantiscono tracciabilit\u00e0 e rispetto delle regole; la norma rischia di favorire il mercato \u201cfuori piattaforma\u201d.<\/p>\n

L\u2019associazione propone lo stralcio o una riformulazione e chiede di estendere le agevolazioni fiscali per i contratti a canone concordato<\/strong> a tutti i Comuni italiani, e non solo a quelli previsti dall\u2019art. 8 della legge 431 del 1998.<\/p>\n

Per l\u2019articolo 121 sull\u2019imposta di soggiorno, Confabitare contesta l\u2019incremento e la destinazione del 30 per cento del gettito a fondi nazionali; il tributo, sostiene, deve restare ai Comuni, che lo utilizzano per migliorare servizi e accoglienza turistica.<\/p>\n

Analoga preoccupazione per il divieto di compensare crediti fiscali con INPS e INAIL, previsto dall\u2019articolo 26, che ridurrebbe la liquidit\u00e0 di famiglie e imprese.<\/p>\n

L\u2019associazione chiede lo stralcio o, in alternativa, una clausola di salvaguardia per i crediti gi\u00e0 maturati.<\/p>\n

Confabitare interviene anche sul tema delle polizze catastrofali<\/strong> (articolo 2), chiedendo di eliminare il taglio alle detrazioni per i redditi pi\u00f9 alti: disincentivare chi si assicura, afferma, va nella direzione opposta rispetto alla prevenzione.<\/p>\n

\u201cConfabitare crede in una politica della casa capace di tenere insieme equit\u00e0, sicurezza e sviluppo; le nostre proposte vanno in questa direzione, per un mercato regolare e un Paese pi\u00f9 solido\u201d, ha dichiarato il Segretario nazionale Eugenio Romey.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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