{"id":4976,"date":"2019-03-29T18:32:09","date_gmt":"2019-03-29T18:32:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confabitare.it\/nazionale\/news\/uncategorized\/frazionamenti\/"},"modified":"2019-03-29T18:32:09","modified_gmt":"2019-03-29T18:32:09","slug":"frazionamenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confabitare.it\/nazionale\/news\/condominio\/frazionamenti\/","title":{"rendered":"Frazionamenti"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>\nGentile avvocato, nel mio condominio, il proprietario del fondo interrato che una volta veniva affittato a scopo commerciale, ha realizzato 9 box auto che ha venduto e affittato senza avvisare nessuno dei condomini. Le chiedo se \u00e8 contemplato il diritto di prelazione, sia per la vendita sia per l\u2019affitto dei garages. Chiaramente molti di noi sarebbero stati interessati all\u2019acquisto, oltre che a evitare l\u2019ingresso nel condominio di soggetti estranei. Grazie per il suo gentile interessamento,\n<\/p><\/blockquote>\n<p>Lorenzo<\/p>\n<p>Gentile lettore, a meno che non esista un diverso accordo o una qualche specifica convenzione, il caso che lei prospetta non parrebbe contemplato dalla legge come quello in cui ricorre una prelazione per la locazione o l\u2019acquisto dei box.<br \/>\nVero \u00e8 per\u00f2 che, allorquando si esegue un frazionamento con creazione di box o garages, \u00e8 buona prassi sentire in prima battuta i vicini che sono sicuramente i pi\u00f9 interessati all\u2019acquisto.<br \/>\nForse, in particolare per i box che sono stati affittati o non ancora venduti, potreste tentare la strada del dialogo e della collaborazione con il nuovo proprietario. Potrebbe anche lui essere interessato a mantenere buoni rapporti con il condominio e a dare gli spazi a persone residenti nello stesso immobile. Le consiglio quindi di provare questa strada, sia personalmente che attraverso l\u2019amministratore condominiale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gentile avvocato, nel mio condominio, il proprietario del fondo interrato che una volta veniva affittato a scopo commerciale, ha realizzato [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4431,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"anno":[],"class_list":["post-4976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominio"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Frazionamenti - Confabitare<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.confabitare.it\/nazionale\/news\/uncategorized\/frazionamenti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Frazionamenti - 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