PREVISIONE LEGISLATIVA |
art. 53, D.Lgs. n. 79/2011; art. 1, comma 1, lett. C, L. n. 431/1998 |
NORMATIVA DI RIFERIMENTO |
artt. 1571 e ss. del codice civile |
MODELLO DI CONTRATTO |
liberamente negoziabile tra le parti |
APPLICABILITA’ |
per esigenze di tipo turistico-vacanziero |
CANONE |
liberamente concordabile dalle parti |
DURATA DEL CONTRATTO |
libera |
ONERI ACCESSORI |
è consigliabile fare rifermento nel contratto alla Tabella di cui al Decreto Ministeriale 16/1/2017 (Allegato D) |
STIPULABILI |
in tutti i Comuni del territorio italiano |
AGEVOLAZIONI FISCALI |
nessuna |
REGIME FISCALE |
il locatore può optare per il regime della “cedolare secca” se ricorrono i presupposti, diversamente si applica il “regime ordinario”; per le locazioni turistiche brevi (di durata non superiore a 30 giorni) si applica la cedolare secca e se il contratto è concluso da un intermediario, questi agisce da sostituto d’imposta |
ALLEGATI OBBLIGATORI |
attestazione di prestazione energetica dell’immobile |