PREVISIONE LEGISLATIVA |
art. 1, comma 3, L. n. 431/1998 |
NORMATIVA DI RIFERIMENTO |
artt. 1571 e ss. del codice civile |
MODELLO DI CONTRATTO |
liberamente negoziabile tra le parti |
APPLICABILITA’ |
per esigenze abitative di carattere transitorio |
CANONE |
liberamente concordabile dalle parti |
DURATA DEL CONTRATTO |
liberamente determinabile dalle parti |
ONERI ACCESSORI |
è consigliabile fare riferimento nel contratto alla Tabella di cui al Decreto Ministeriale 16/1/2017 (Allegato D) |
STIPULABILI |
in tutti i Comuni del territorio italiano |
AGEVOLAZIONI FISCALI |
riduzione della base imponibile per IRPEF e imposta di registro nei Comuni ad alta tensione abitativa |
REGIME FISCALE |
il locatore può optare per il regime della “cedolare secca” se ricorrono i presupposti, diversamente si applica il “regime ordinario” |
ALLEGATI OBBLIGATORI |
attestazione di prestazione energetica dell’immobile |