Nuovi arrivati

Egregio avvocato, nel nostro condominio abbiamo un grosso problema con un nuovo arrivato. Un immobile è stato acquistato da un nuovo condomino, speculatore immobiliare, che lo ha frazionato in più unità. Per questo motivo, adesso è sorta l’esigenza di cambiare tutte le cassette postali e…

Notula esosa

Gentile avvocato, un condomino non paga la spese del condominio e l’amministratore, fatti tutti i pagamenti, ci ha detto che ci sono i soldi per pagare la bolletta della luce delle scale e la manutenzione dell’ascensore. In primo luogo intanto ha pagato la sua notula…

Notti insonni

Gentile avvocato, mi trovo a combattare con una serie di rumori molesti che mi rendono impossibile dormire. La causa è un locale sotto la mia abitazione (che fa parte del condominio, ma che ospita un bar), ma anche una serie di situazioni collegate: auto in…

Normative sugli animali

Gentile avvocato, nel condominio in cui vivo esiste un regolamento che vieta di tenere nelle abitazioni animali pericolosi. Ho saputo che con la nuova legge il divieto decade e che si possono tenere animali in casa. Mi può dare qualche dettaglio e riferimento di leggi?…

Normativa antifumo

Gentile avvocato, nel condominio in cui vivo c’è il divieto di fumo per legge. In casa mia io posso ovviamente fumare ma alcuni condomini mi contestano che dalla finestra che si apre nel vano scale esce il fumo. Secondo loro questo violerebbe la legge. A…

Nonni e nipoti

Mia madre ha ereditato (assieme alle due sorelle) la casa della nonna che vorrebbe vendere. Il problema è che una delle due sorelle non è d’accordo. Mi è stato detto che se una delle eredi non vuole vendere non è possibile procedere. Mi può rispondere…

Nido di calabroni

Gentile avvocato, nel cappa del mio camino hanno fatto un nido dei calabroni. Sono venuti i vigili del fuocoma mi hanno detto che, essendo animali vaganti, non faranno altri interventi. Gli altri condomini vogliono che faccia fare io un intervento da un’azienda privata e che…

Natante in sosta

Gentilissimo avvocato, le chiedo un parere a proposito di un’imbarcazione che viene tenuta “in sosta” su carrello nel parcheggio del condominio. Preciso che il piazzale è di proprietà privata, ma sotto ci sono servitù condominiali. In più la presenza della barca, che è anche in…