Zone d’uso e divisioni

Nel nostro condominio abbiamo un ampio giardino che è sempre stato usato in modo collettivo per cene e momenti conviviali. Ora i miei condomini si sono convinti a dividerlo in zone (anche se la proprietà resterebbe di tutto il condominio) in modo che ciascuno abbia…

Zerbino e decoro

Il mio vicino di pianerottolo ha messo fuori dalla porta uno zerbino molto volgare. Dal suo punto di vista dovrebbe essere spiritoso, ma ho un bambino di 7 anni e quando gli amichetti vengono a casa lo zerbino diventa oggetto di battute e lunghe conversazioni….

Zanzare e zanzariere

Ogni estate il nostro condominio è infestato dalle zanzare. Ho chiesto di fare una disinfestazione alle siepi, ma alcune famiglie non vogliono sostenere i costi. Possiamo in qualche modo imporre di dividere le spese? Posso installare le zanzariere, ci sono limiti? Fabrizio   Caro Fabrizio,…

Vigilanza privata

Abito in un quartiere che la notte diventa come il “Bronx”, con droga e prostitute/i quasi sotto le nostre finestre. Il mio condominio è composto da tre palazzi e abitato da tutti inquilini (nessun proprietario). Ci viene proposto di attivare un contratto di servizio di…

Vicini rumorosi

Da mesi combatto con il proprietario dell’appartamento mdel piano di sopra che cammina tutto il giorno e sposta sedie dalle 6 alle 23. La situazione è insostenibile: non rispetta neanche gli orari di riposo obbligatori. Dopo ripetute richieste anche da parte dell’amministratore, gli ho mandato…

Veranda

Ho la mia seconda casa in uno stabile costruito nel 1926, con una forte identità architettonica. Nella prossima assemblea all’ordine del giorno è stata inserita una modifica estetica che permetterebbe ad un condomino di chiudere una veranda oggi aperta. Questo signore ha dalla sua gran…

Venditori molesti

Nel nostro condomino è un via vai di venditori porta a porta, installatori di cavi e altri operai che installano altri cavi correggendo – dicono – quelli precedentemente installati. Ed ancora offerenti di energie e altro. Al portone del palazzo c’è un cartello con scritto…

Vendita porta a porta

Nel nostro condominio abita un signore anziano che apre a tutti i venditori porta a porta, promoter ecc, ogni volta che suonano al portone condominiale comune. Così ce li ritroviamo alla porta di casa e a giro per i pianerottoli. Ne abbiamo già parlato in…

Vendita e costi dei lavori

In caso di acquisto di un appartamento in un condominio da ristrutturare e che ha bisogno di importanti lavori esterni su facciata e cornicioni, i costi spettano al nuovo o al vecchio proprietario? Considerate che gli interventi sono stati approvati e conteggiati con le quote…

Vasi e umidità

Abito al quinto piano di un palazzo di sei. Il sesto piano, ovvero l’attico, ha una grande terrazza con vasi e diverse fioriere. Nel mio appartamento, sul soffitto, c’è sempre umidità. Il titolare dell’attico sostiene che la colpa è della copertura, chiedendo che venga rifatta…